Главная страница
Навигация по странице:

  • Затраты на открытие фирмы, занимающейся графиче- ским дизайном в СПб

  • Сколько стоит открыть тир

  • Расходы на создание управляющей компании по обслу- живанию жилых домов

  • Бизнес. Счегоначать какпреуспеть Агаркова Лилия Николаевна


    Скачать 2.05 Mb.
    НазваниеСчегоначать какпреуспеть Агаркова Лилия Николаевна
    АнкорБизнес
    Дата10.06.2022
    Размер2.05 Mb.
    Формат файлаpdf
    Имя файлаSvoy_biznes_-_s_chego_nachat_kak_preuspet.pdf
    ТипДокументы
    #584621
    страница16 из 20
    1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20
    9№ 1224
    знать, откуда вы будете получать заказы, уже иметь заказчиков или четко представлять пути их привлечения.
    Как правило, если у человека есть минимальный опыт работы в программах для дизайна и верстки, он уже называет себя дизайнером. При поиске сотрудников обращайте внима- ние, в первую очередь, на их работы и образование.
    Затраты на открытие фирмы, занимающейся графиче-
    ским дизайном в СПб:
    • Аренда помещения от 30 м
    2
    — от $1200 в месяц.
    • Оборудование - от $3,5 тыс.
    • Расходные материалы — от $300.
    Итого: от $5 тыс.

    Глава 60
    Коля-центр
    Генеральный директор холдинга «007»Елена Юркан готова рассказать всем предпринимателям, как создать телефонную службу по оказанию бытовых услуг.
    В Петербурге работают несколько коммерческих телефон- ных служб, позвонив в которые можно заказать разнообраз- ные услуги, - например, 007,008,009,050.
    Шаг 1. Лицензирование
    Вначале нужно определиться со спектром услуг.
    Для сантехнических и электромонтажных работ нужна лицензия. Ее выдает Федеральное агентство по строитель- ству и жилищно-коммунальному комплексу с последующим утверждением председателем Госстроя России в Москве.
    Для получения лицензии большинство специалистов ком- пании должны иметь высшее или среднетехническое обра- зование по профилю проводимых работ. Срок получения лицензии — около 1,5 месяца.
    «Стоимость лицензии для организации работы службы, подобной нашей, — около 50 тыс. рублей, — рассказала гене- ральный директор холдинга «007» Елена Юркан. — Некото- рые виды работ, например ремонт и техобслуживание быто- вой радиоэлектронной аппаратуры, электробытовых машин и приборов, требуют сертификации, которую выдает филиал по Санкт-Петербургу ГУ „Федеральный лицензионный центр при Госстрое России". Получение такого сертификата стоит около 20 тыс. рублей».
    Если компания планирует заниматься ремонтом квартир, минимальный штат лицензированной ремонтной бригады — четыре человека: штукатур, плотник, маляр, электрик или сантехник. Для получения лицензии нужно, чтобы в штате компании было не менее половины специалистов с высшим строительным образованием. Лицензия на полный спектр ремонтных работ может обойтись в 70 тыс. рублей. Срок по- лучения лицензии — около 2 месяцев, выдается она на 5 лет.

    Шаг 2. Помещение
    Для телефонной службы площадь помещения должна быть не менее 350 м
    2
    . Помещение для диспетчерской службы долж- но соответствовать санитарно-гигиеническим нормам (20 м
    3 на человека).
    В отдельных помещениях должны располагаться бухгал- терия, администрация, а также гермозона — помещение для дорогостоящей техники и оборудования.
    Компания «007» арендует помещение в одном из бизнес- центров в Московском районе (145 тыс. рублей в месяц). Же- лательно, чтобы выбранное помещение находилось не дальше
    2-3 км от ПТС. Тогда абонентская плата за аренду прямых проводов будет около 6 тыс. рублей в месяц, а чем дальше — тем дороже.
    Шаг 3. Специфика
    «Для телефонной службы лучше выбирать трехзначный номер: его легко запомнить. Правда, его часто путают со спра- вочными службами.
    Трехзначный номер (ИСНН — индекс сокращенного на- бора номера) выкупается у ПТС, причем продажа идет на аукционе. Стартовая цена обычно около 150 тыс., максималь- ная — $150 тыс. Нужно также установить прямое соединение с ПТС (цифровой ИК-канал), проложить прямые и цифровые провода ($50 тыс.). Минимальная стоимость специально- го оборудования для телефонной службы и программного обеспечения Call-center отечественных производителей — компаний «Беркут», «Протей» — порядка $50 тыс. Стоимость импортного «Оракл » может доходить до $500 тыс. Для доставки авиа- и ж.-д. билетов нужно специальное оборудование. Для работы с авиабилетами подойдет обычный компьютер, под- ключенный к Интернету (около $1500), а для ж-д. билетов тре- буется специальный терминал, соединенный с центральным сервером железной дороги (около $4 тыс.).
    Компания «007 » некоторые услуги оказывает не собствен- ными силами, а сотрудничая с другими компаниями (доставка пиццы, прачечная, мед обслуживание).

    Шаг 4. Сотрудники
    В компании «007» работают около 300 человек.
    Это 150 механиков (ремонт бытовой техники), 50 сантех- ников, 40 операторов, техгруппа (программисты, телефони- сты) — 4 человека, отдел жалоб — 3 человека (рассматривают поступающие жалобы от клиентов), отдел кадров — 6 человек, служба контроля и качества — 10 человек, администрация —
    10 человек. Операторы работают посменно, в день они при- нимают порядка 300 звонков.
    «От сотрудников, кроме профессионализма, мы требуем от- сутствия вредных привычек, — говорит Елена Юркан. — Когда мы только начинали работать, найти непьющего сантехника было большой проблемой. Было несколько случаев, когда ма- стер приходил к клиенту, брал деньги и исчезал».
    Компания проводит регулярные тренинги для операторов
    (обыгрывание стандартных ситуаций, антистрессовый сеанс, искусство продаж), диспетчеры проходят спецподготовку по устройству бытовой техники — чтобы возможную неисправ- ность можно было определить по телефону, со слов клиента.
    «Операторов мы приучаем к мысли, что они продают услуги, а не просто отвечают по телефону, как в справочной службе, — добавляет она. — Того, кто хамит клиенту, после двух предупре- ждений увольняем».
    Шаг 5. Привлечение клиентов
    «Нами опробованы три основных канала поступления ин- формации к заказчику, — рассказывает Елена Юркан.
    Это листовки в почтовый ящик, реклама в городских спра- вочниках, информация в телефонных справочных службах — там мы имеем приоритет: если клиент спрашивает об услугах, нас называют в первую очередь». Это стоит около 50 тыс. рублей в месяц. Кроме того, компания рекламирует себя с по- мощью рекламных буклетов, гарантийных талонов (обратив- шийся клиент узнает обо всем спектре услуг).
    Мария Ашмарина, генеральный директор ОАО «Телефон- ная коммерческая служба Санкт-Петербурга „008"»: «На мой взгляд, особых сложностей в том, чтобы открыть телефонную службу, подобную „007", сейчас нет — обращаетесь в отдел
    продаж ПТС, платите за регистрацию номера. Единственное — нужно учитывать, что в этом бизнесе нельзя стоять на месте, вам нужно будет постоянно внедрять новые услуги и новые технологии. Мы, например, можем послать запрашиваемую информацию по факсу, e-mail. А вот получение первой при- были в этом виде бизнеса серьезно отсрочено — справочных коммерческих служб появилось много, зачастую они дем- пингуют, сбивая цены, поэтому привлечь компании, которые захотят обслуживаться у вас, нелегко. В то же время к тому, что компания „007" является альтернативой ЖКХ, я отношусь очень хорошо — если с газовщиками в госструктурах обычно проблем не бывает, то каждый приход сантехника и общение с ним — это просто унижение».

    Глава 61
    Тир
    Вложив в открытие тира всего $2-3 тыс., можно получать доход от $4 тыс. ежемесячно.
    Стрелковые тиры делятся на две категории: професси- ональные и развлекательные. Первые работают при спор- тивных клубах и центрах, при общественных организациях.
    Например, Российской оборонной спортивно-технической организации (РОСТО) принадлежат 15 тиров в разных райо- нах Петербурга.
    Подобные тиры служат площадкой для тренировок со- трудников милиции и охранных предприятий, а также для обучения индивидуальных клиентов.
    Развлекательные тиры как самостоятельные предприятия в Петербурге не развиты, хотя, по мнению участников рынка, востребованы. В основном они работают в спортивных клу- бах, развлекательных заведениях и на базах отдыха в качестве дополнительной услуги. Небольшой тир есть в ночном клубе
    Fireball, услуги тиров предоставляют на пригородных базах отдыха «Аквамарин», «Пчелка»,«Юность»,«Маяк»,«Старая мельница» и др.
    Открытие развлекательного тира с использованием пнев- матического оружия не требует такого количества лицензий и разрешений, которые необходимы для функционирования профессионального тира. Не столь строги и требования к по- мещению. В открытие подобного тира необходимо вложить порядка $2-3 тыс., тогда как профессиональный тир обойдется в 5 раз дороже.
    Шаг 1. Регистрация и лицензии
    Для открытия тира можно зарегистрироваться в каче- стве частного предпринимателя или же зарегистрировать фирму.
    Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ «О ли- цензировании отдельных видов деятельности» не предусмо- трено лицензирование деятельности по открытию и содержа-
    нию тиров и пневматических тиров в частности. Лицензии на пневматическое оружие тоже не нужно.
    Шаг 2. Помещение
    Развлекательный тир может быть востребован при торго- вых или развлекательных комплексах, в парках и комплексах отдыха, в местах сосредоточения развлекательных заведе- ний.
    Для тира подойдет помещение 40-50 м
    2
    . Профессиональ- ные тиры имеют длину площадки от рубежа до мишени 50 или 100 м. Однако для развлекательного тира вполне хватит дистанции 5-10 м.
    Тир может располагаться в подвальном помещении или занимать любой этаж здания. Требование одно: стены должны быть защищены пулеулавливателем, который можно приоб- рести или соорудить самостоятельно. Стену нужно оборудо- вать смягчающей прокладкой и брезентом, чтобы избежать рикошета.
    Тир хорош тем, что в нем не обязательно делать шикарный ремонт и вкладывать в интерьер большие средства. На первых порах подойдет и «подвальная» обстановка: кирпичные стены достаточно дополнить сеткой защитного цвета или другими подручными материалами. Поэтому и вложения в обустрой- ство могут быть сведены к минимуму.
    Шаг 3. Оборудование
    Единственным оборудованием тира являются оружие и ми- шени. Однако это самая затратная часть бюджета начинающей фирмы.
    Для тира необходимо 5-10 единиц оружия. «В нашем тире используются одна пятизарядная и три однозарядных вин- товки, два пистолета и один пистолет-пулемет, — говорит арт-директор клуба Fireball Александр Лакшин. — Этого вполне достаточно для работы тира». В тире «Старой мельницы» —
    6 ружей и пистолетов.
    Нередко посетители ломают или повреждают ружья. Поэто- му стоит иметь в виду, что починка и замена оборудования составит одну из расходных частей бюджета.

    Пневматическое оружие производят Ижевский оружейный завод, Московский оружейный завод «Аникс»и др. Пневмати- ческое ружье в среднем стоит $200, пистолеты можно приоб- рести за $50-150. Импортные аналоги марок Walther, Beretta,
    Colt и других обычно на $50-100 дороже. Вложения в приоб- ретение оружия могут составить порядка $1 тыс.
    Мишени могут быть двух видов: статичные и движущие- ся. Самые дешевые — бумажные мишени со стандартными кольцами — стоят 3 рубля за штуку. «Бумажные мишени мы заказываем в типографии. В день в тире расходуется от 10 до
    50 штук», — рассказывает тренер стрелково-спортивного клуба
    Центральной межрайонной ОСТО Иван Макуров. Кстати, бу- мажные мишени можно внести в компьютер и распечатывать по мере необходимости самостоятельно.
    В тире на базе отдыха «Старая мельница» кроме бумажных мишеней используются свечки, алюминиевые банки из-под напитков, солдатики и игрушки. Оборудуя тир статичными мишенями, можно снизит затраты до 800 рублей в месяц.
    Можно установить движущиеся мишени, на это придет- ся потратить 4-6 тыс. рублей, но и прослужат они намного дольше.
    Существуют и другие возможности оснащения тира. Так, петербургский центр проекционных технологий «Викинг» предлагает оборудование для лазерного мультимедийного тира, петербургская компания ЗАО «КД» выпускает мультиме- дийные тировые комплексы.
    Шаг 4. Персонал
    Для организации работы тира необходимо 1-6 человек в зависимости от размера площадки и количества оружия.
    В клубе Fireball тир обслуживает один человек. «Главное требование к инструктору в тире — коммуникабельность, умение общаться с клиентом и грамотно объяснить правила безопасности, — говорит Александр Лакшин, — а научить об- ращаться с пневматическим оружием можно любого. В тире могла бы работать и девушка». В профессиональном тире стрелково-спортивного клуба Центральной межрайонной
    ОСТО работают 3 тренера — бывшие сотрудники военных структур.

    Шаг 5. Клиенты и их возможности
    По словам работников тиров, самыми азартными стрелка- ми являются женщины и дети.
    Один выстрел в тире стоит от 3 до 30 рублей, самая рас- пространенная цена — 5-6 рублей. В среднем клиенты делают
    10-20 выстрелов, однако встречаются стрелки, готовые оста- вить в тире 500 рублей и больше.
    Особенно подогревает азарт возможность выиграть приз, обычно символический (игрушку, флажок, значок и другие недорогие сувениры).
    Сколько стоит открыть тир:
    • Аренда помещения — $300-600 в месяц.
    • Оружие — $1 тыс.
    • Мишени - $30-200.
    • Зарплата персоналу (1-3 человека) - $200-900.
    • П р и з ы - о т $50.
    Итого: от $1580 до $2750.

    Глава 62
    Бизнес на коммунальном обслуживании
    Есть миф, что в жилищно-коммунальной сфере все обва- ливается и все нищие. Есть предприятия, опыт которых пока- зывает, что и на коммунальном обслуживании можно неплохо заработать и продемонстрировать хороший результат.
    В Петербурге действует около 20 управляющих компаний, занимающихся коммунальным обслуживанием домов, в част- ности «СТАКС», АНО МСР, ОРГТЕХРЕМСТРОЙ (дочернее пред- приятие ЛенспецСМУ), ПРОКСИ и др.
    Сейчас возможный простор для деятельности — это две тысячи домов ТСЖ и ЖСК, т. е. 14 % от общего числа жилых домов в Петербурге.
    По оценкам специалистов, для Петербурга необходимо как минимум 200 управляющих компаний.
    Шаг 1. Регистрация
    Компания, занимающаяся коммунальным обслуживанием, может регистрироваться как ООО, ЗАО. Получение лицен- зий в этом виде бизнеса — это дело хлопотное и долгое. На их оформление уходит около полугода. Больше всего про- блем возникает при оформлении лицензии на вывоз мусора.
    Компании говорят, что только на ее переоформление уходит больше года.
    «Мы занимаемся комплексным коммунальным обслужи- ванием с 1997 года, — говорит генеральный директор управ- ляющей компании «СТАКС» Евгений Пургин. — Сейчас мы обслуживем 100 жилых домов. Это 1 /20 рынка. Помимо жилых домов обслуживаем объекты РУВД, универсамы, магазины, рестораны и др.».
    Шаг 2. Помещение
    Для организации диспетчерской и комнаты для персонала необходимо найти помещение. На первых порах будет до- статочно площади около 40 м
    2
    . Это может быть колясочная
    в домах или другое подобное помещение. Можно ориентиро- ваться на плату $5 в месяц за 1 м
    2
    . Бухгалтер может работать дома. Потом, когда фирма расширится и возьмет на обслу- живание дома в различных районах, придется организовать участки поближе к обслуживаемым объектам.
    «Мы начали работать с четырех домов и довольно быстро набрали достаточное количество клиентов, — говорит Евгений
    Пургин. — Сейчас у нас организованы участки в Красногвар- дейском, Фрунзенском, Кировском районах. Центральная диспетчерская служба базируется на Васильевском острове.
    Для обслуживания разрозненных объектов в разных концах города также созданы мобильные группы».
    Шаг 3. Затраты
    Для организации бизнеса необходимо от $100-200 тыс., которые придется вложить в течение 6 месяцев — одного года. Основные затраты — это зарплата, закупка инвентаря и оргтехники, аренда помещения.
    Инвентарь для дворников — тряпки, метла, косилки, лопа- ты. Для сантехников — ключи, электроинструмент. На инвен- тарь нужно от $2 тыс. На первое время можно найти работни- ков со своим инвентарем.
    «Если вложили $70 тыс., взяли на обслуживание порядка
    10 домов, то вложения окупятся примерно через один год.
    Прибыль составит примерно 5 % от выручки. Если вы обслу- живаете 100 тыс. м
    2
    , то после выплаты налогов и др. останется
    10-15 тыс. рублей. Таким образом, чтобы увеличить прибыль, нужно набрать больше клиентов», — считает Евгений Пургин.
    Евгений Пургин говорит, что рентабельно обслуживать жи- лищный фонд площадью не менее 200 тыс. м
    2
    или примерно
    40 стоквартирных домов.
    Шаг 4. Персонал
    Главное в этом виде бизнеса — это кадры. На зарплату пер- сонала нужно от $6 тыс. в месяц. «Обязательно нужен хороший инженер, лучше всего специалист из жилищной системы.
    Потому что специфика разная у жилых домов и производ- ственных предприятий, — говорит Евгений Пургин. — Нередко
    сам собственник имеет в этой сфере солидный опыт и сам работает в качестве директора и инженера».
    Если фирма будет заниматься только техобслуживанием, то нужны сантехники, электрики, плотники и др. В Петербур- ге отмечается дефицит квалифицированных кадров в этой сфере.
    Для организации круглосуточной диспетчерской службы нужно 4 диспетчера. Но можно пойти иным путем и не со- здавать аварийную службу. В этом случае клиенты заключают договор на аварийные услуги с какой-либо другой фирмой.
    «Но, как правило, такое сочетание, когда одна организация обеспечивает аварийные работы, а другая техническое обслу- живание, действует не очень хорошо. Периодически возника- ют споры — аварийщики приезжают, им не открыть дверь, они ее взламывают и т. д. Это сложно. Лучше, чтобы все это делала одна организация», — рассказывает Евгений Пургин.
    Шаг 5. Клиенты
    Для увеличения масштабов фирмы необходимо организо- вать службу, которая будет заниматься поисками клиентов.
    «Нужно уметь договариваться с председателями ЖСК и ТСЖ
    Работа с такими клиентами имеет свою специфику, — считает
    Евгений Пургин. — Нередко в качестве председателей выступа- ют не специалисты в жилищной сфере. Как правило, председа- тели — это пенсионеры, люди старшего возраста. Перегорев- шая лампочка для них иногда важнее, чем вышедшая из строя проводка, от которой может возникнуть пожар во всем доме.
    Они не хотят вникать в проблемы, так как боятся, что жильцы их сместят, если нужно будет платить за замену проводки или какие-то другие работы. Это сложность нашего рынка».
    Расходы на создание управляющей компании по обслу-
    живанию жилых домов:
    • Регистрация, получение лицензий и др. — от $2 тыс.
    • Зарплата - около $6 тыс.
    • Инвентарь — от $2 тыс.
    • Аренда помещения — $300 в месяц.

    Глава 63
    Фитнес-клуб
    Для открытия фитнес-клуба потребуется не менее $450 тыс.
    Главное — сразу же правильно выбрать стратегию развития.
    Ждать окупаемости проекта придется 3 года.
    Объем этого сектора рынка оценивается в Петербурге не менее чем в десятки миллионов долларов. Площадь само- го крупного в Петербурге спортивного фитнес-комплекса
    «Нептун» составляет 6000 м
    2
    . Мода на услуги фитнес-клубов в Петербурге появилась раньше, чем в Москве. Однако сейчас интенсивность развития этого рынка меньше, чем в других городах.
    На сегодняшний день в Петербурге работают около
    170 фитнес-клубов. По оценке экспертов, оборот рынка фитнес-услуг в городе составляет около $150 млн, услугами таких центров пользуется около 2 % петербуржцев, однако потребность окончательно еще не удовлетворена.
    Ярко выраженной сегментации рынка на сегодня не су- ществует, утверждают специалисты. «Я бы не стал делить ры- нок фитнес-услуг Петербурга на сегменты, так как он сейчас один — массовый. Условно все клубы можно разделить на две категории — с бассейном и без него. В первых годовой або- немент стоит 30-35 тыс. рублей, а во вторых — 10-15 тыс.», — рассказал владелец сети Fitness House Алексей Фурсов.
    «Конкуренция на рынке сейчас очень высока, выигрывает тот, кто предлагает больше разнообразных услуг и у кого подход к клиенту индивидуален. В этом одиночные проекты выигрывают перед сетевыми», — считает совладелица фитнес- центра «Матрица» Людмила Павлова.
    Первые клубы появились в начале 1990-х, что несколько раньше, чем в Москве. Таким образом, эта индустрия в городе на Неве существует уже более 17 лет. «За эти годы потребность в услуге сформировалась и стала стабильной, — рассказала
    Анастасия Юсина, генеральный директор ООО «Страта Парт- нерс». — В целом же петербургский рынок фитнес-индустрии имеет свою специфику, на которую оказывает влияние мен- талитет жителей. Здесь нельзя ожидать такого бурного спроса
    на услуги, как в Москве или, например, в Екатеринбурге: пе- тербуржец очень взвешенно подходит к возможным тратам.
    При этом аренда и прочие затраты здесь так же высоки, как и в столице».
    СПРАВКА
    Анастасия Юсина — журналист и экономист по профессии, защити- ла кандидатскую диссертацию по экономике, занималась велоспор- том. В 1999 г. основала ООО «Страта Партнерс». В 2001 г. компания открыла фитнес-клуб, сейчас под ее управлением находится 30 клу- бов двух сетей — Orange Fitness и CityFitness в нескольких городах
    России: в Москве, Петербурге, Ростове, Екатеринбурге и др.
    Шаг 1. Бизнес-план и стратегия
    Процесс создания собственного фитнес-клуба специали- сты рекомендуют начинать с составления подробного бизнес- плана.
    Анастасия Юсина, генеральный директор ООО «Страта
    Партнере»советует, принимая решение об открытии фитнес- клуба, сразу сформировать стратегическую цель — сетевой ли это будет проект или единичный, от этого будет зависеть вы- бор помещения, необходимый объем вложений и дальнейшее позиционирование клуба.
    В Петербурге есть организации, специализирующиеся на проектировании и оснащении фитнес-клубов.
    Шаг 2. Регистрация и финансы
    Чаще всего владельцы фитнес-клубов регистрируют свои предприятия в форме ООО или ЗАО.
    Регистрацию предприятий этих форм собственности осу- ществляет Регистрационная палата Петербурга. Средний срок рассмотрения документов для первичной регистрации ЗАО или ООО составляет 3 дня. Затем предприниматель должен зарегистрироваться в налоговой инспекции, а также встать на учет в Фонде социального страхования и Пенсионном фонде.
    Следующим шагом должна стать постановка на учет в Комите- те государственной статистики. Здесь новой фирме присвоят около 10 специальных кодов. Для открытия банковского счета
    понадобится пакет документов, который включает в себя за- явление на открытие счета, справки из фондов, специальное разрешение из налоговой инспекции. «Фитнес-клубы платят те же налоги, что и любое предприятие сферы обслуживания, — говорит сотрудник налоговой инспекции Санкт-Петербурга
    Игорь Савельев. На организацию небольшого фитнес-клуба площадью около 450 м
    2
    (общий объем клиентской базы до
    1 тыс. человек) потребуется не менее $350-400 тыс. Средняя стоимость годового абонемента по городу составляет около
    10-12 тыс. рублей. После выхода клуба на загрузку в 80 % при- быль должна составлять не менее 15 % от оборота.
    Перед открытием необходимо изучить конкурентную сре- ду в городе, узнать расценки, количество и качество услуг, слабые и сильные стороны конкурентов, их географическое положение.
    Шаг 3. Выбор места
    Клиенты выбирают фитнес-клуб по принципу «рядом с до- мом либо с работой», поэтому размещать его в глухом и мало- проходимом месте заведомо проигрышно.
    Площадь помещения под фитнес-клуб определяет коли- чество услуг, которые планируется оказывать. Под маленький клуб потребуется не менее 450-500 м
    2
    , такой клуб может иметь своими клиентами до 1 тыс. человек.
    Площади разумно распределить следующим образом. Око- ло 200 м
    2
    потребуется под организацию тренажерного зала, в котором будет стоять по одному тренажеру для всех групп мышц и 5-6 единиц кардиооборудования. В зале такого раз- мера смогут одновременно заниматься около 10-15 человек.
    Зал для групповых занятий (аэробика, йога) должен быть не менее 60 м
    2
    (на 8 человек).
    Далее — около 70 м
    2
    следует отвести под мужскую и жен- скую раздевалки — по 35 м
    2
    на каждую. На все остальные зоны — душевые, коридоры, гардероб и ресепшн — потребу- ется около 80 м
    2
    При выборе помещений следует узнать возможную мак- симальную нагрузку на перекрытия здания: с учетом веса тренажеров и клиентов они должны выдерживать давление в 500 кг на 1 м
    2
    . В целом аренда помещений — одна из самых
    затратных статей расходов, но она не должна превышать 30 % оборота клуба, иначе предприятие будет экономически не- выгодным.
    Шаг 4. Персонал и оборудование
    Для небольшого клуба потребуется не менее 10 сотрудни- ков. Управляющий и бухгалтер могут работать по оговорен- ному графику. Остальной персонал будет выходить на работу посменно в утро, вечер и выходные, поэтому их потребуется по трое — это инструкторы в тренажерный зал и для занятий с группами, сотрудники на ресепшн. В целом на зарплату и премии штатного персонала минимально потребуется около
    200 тыс. рублей в месяц. К уборке и охране можно привлечь сторонние организации.
    Самая затратная статья расходов на оборудование — это покупка тренажеров. Для одного зала необходимы тренажеры на основные группы мышц — это 10-15 машин, а также не менее 5-7 кардиотренажеров (беговых дорожек, степперов, велотренажеров). На все это потребуется где-то около $100-
    120 тыс. «Самая распространенная ошибка для тех, кто хочет сэкономить — покупка домашнего оборудования, которое не может выдержать нагрузки по 24 часа в сутки. О замене про- фессионального оборудования ранее 5 лет задумываться не придется. Оно к этому времени может устареть морально, но будет еще в прекрасном рабочем состоянии», — рассказала
    Анастасия Юсина.
    Шаг 5. Раскрутка
    Полюбите свой бизнес
    Расходы на рекламу составят примерно от 30 тыс. руб. в ме- сяц. Средства будут затрачены на поддержание работы сайта, печать листовок, прямые рассылки. Со временем можно по- зволить себе наружную рекламу. «Любой бизнес, построенный даже самым грамотным образом, не может функционировать как вечный двигатель. Его надо постоянно поддерживать.
    Предпринимательство — это стайерская дистанция, и удер- жаться на ней можно только тогда, когда вы каждый день
    готовы вносить изменения и собственным примером увлекать своих сотрудников», — рассказала Анастасия Юсина.
    Снизить первоначальные затраты на открытие фитнес- клуба может покупка оборудования в лизинг. «Как правиле), за приобретенное в лизинг оборудование приходится платить гораздо больше, чем при покупке с однократной выплатой всей его стоимости», — говорит юрист Андрей Парфенов.
    В случае поиска инвестора в документе должны быть сведения о периоде окупаемости предприятия, ежемесячном Доходе и доходности инвестиций, а также о предполагаемых суммах чистой прибыли.
    Инструкторов для фитнес-клубов в Петербурге выпускает
    Школа фитнеса Академии физической культуры имени Лес- гафта, колледж боди-билдинга имени Бена Вейдера, академия фитнеса клуба «Планета Фитнес», школа фитнеса клуба «Галак- тика» и ряд других учебных заведений.
    Итого: на организацию небольшого фитнес-клуба потребу- ется около $450-500 тыс. Окупаемости можно ожидать через
    3-5 лет. Ежемесячная прибыль должна составлять примерно
    150 тыс. рублей.

    Глава 64
    Частный детский сад
    Беби-бум сделал актуальным увеличение количества част- ных детских садов. За 5 лет этот рынок вырос в 4 раза, однако ниша все равно считается свободной. Услуга будет популярна, уверяют эксперты.
    В городе работает около 80 негосударственных детских садов. Среди потенциальных инвесторов немало родителей, которые хотят создать для своего ребенка уникальное об- разовательное учреждение. Открыть свое дело мотивирует также наличие проблем при определении ребенка в государ- ственный садик: нужно заранее записаться, отстоять очередь.
    Частные садики в основном выходят на рынок с упором на здоровьесберегающие технологии. В комплекс мероприятий по поддержанию здоровья детей обычно входят массаж, ле- чебная физкультура и т. д.
    Международные стандарты
    Многие детские сады в качестве основного преимущества используют международные развивающие программы. Это уже можно считать трендом. В соответствии с требованиями вы- бранной программы подбирается и материально-техническая база: игровое оборудование, материалы для развивающих занятий, пособия.
    Кроме того, упор при продвижении сада делается на почти домашнюю атмосферу, которую диктует небольшой размер частного заведения. Так, например, себя позиционируют част- ный детский сад «Кот ученый», детский сад интеллектуального развития «ВЕДА» и многие другие. Общее число воспитанников таких заведений — до 20 человек. Родителей привлекает то, что ребенок в небольшом детском саду получает больше внимания и ощущение того, что он является членом одной большой се- мьи. Садики стараются сделать упор на всестороннее развитие ребенка: работают педагоги по изобразительному искусству, фортепиано, английскому языку.

    Считается, что выбор целевой аудитории, т. е. родителей, зависит не только от местоположения детского сада, но и их, родителей, внутренних установок. Одна из этих установок — комфорт. Поэтому на продвижение детского сада влияет его помещение. «Хорошо оборудованное помещение, оформлен- ное в соответствии с реализуемой программой и возрастом детей, — это большой плюс для формирования позитивного имиджа вашей организации, а значит, и привлечения кли- ентов», — говорит Ирина Климакина, генеральный директор частного детского сада — школы «РОСТ».
    Кроме этого, на раскрутку влияют такие факторы, как на- личие хорошо оборудованной прогулочной площадки.
    Грамотная рекламная кампания — один из самых важных шагов в бизнесе, считают участники рынка. Нужно четко вы- делить именно вашу целевую аудиторию, на которую будет ориентирован весь комплекс маркетинговых коммуникаций.
    «Необходим комплексный подход к продвижению услуг частного детского сада, — говорит Ирина Климакина, — это публикации в ориентированных на вашу целевую аудито- рию изданиях, реклама в каталогах и обязательное наличие интернет-страницы детского сада». Стоимость рекламных вложений составит от 30 тыс. рублей
    Шаг 1. Мониторинг
    Нужно посмотреть статистику по району, где вы собирае- тесь открыть детский сад: количество детей, проживающих в районе, их возраст, количество государственных и частных садов. Узнайте, какие услуги предлагают частные образова- тельные учреждения, и определитесь с тем, насколько будет востребована данная услуга именно здесь.
    Шаг 2. Регистрация
    Регистрация некоммерческой организации (частного об- разовательного учреждения) происходит в Министерстве юстиции. Нужно заранее ознакомиться с Постановлением от
    15 апреля 2006 г. № 212 «О мерах по реализации отдельных по- ложений федеральных законов, регулирующих деятельность некоммерческих организаций». Срок регистрации — один
    месяц. Можно заняться регистрацией самостоятельно или об- ратиться к услугам юридической фирмы.
    Шаг 3. Помещение
    «Арендовать можно у Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) или у частного собственника. При покуп- ке помещения в собственность нужно ознакомиться с Поста- новлением Министерства здравоохранения РФ от 26.03.2003 г.
    № 24, устанавливающим санитарно-эпидемиологические требования к помещению детского сада. Для детского сада на три группы (по 15 детей в каждой) понадобится помещение от 500 м
    2
    . Аренда колеблется от $15 до $50 в месяц за 1 м
    2
    . Вла- дельцы частных детских садов советуют в качестве наиболее рентабельного варианта для детского сала, рассчитанного на
    3 группы детей, помещение площадью от 500 м
    2
    Идеально, если вы найдете помещение государственного детского сада. Но, как правило, подобных предложений очень мало, и почти все такие помещения находятся в собствен- ности.
    Шаг 4. Подбор персонала
    Нужно найти квалифицированный персонал, с опытом работы и педагогическим образованием. Подбирать персо- нал нужно, отталкиваясь от образовательной программы, по которой будете работать. Для группы из 15 детей нужны три воспитателя и один помощник воспитателя. Средняя зарплата воспитателя — от 20 тыс. рублей. Персоналу нужно предлагать зарплату, которая должна быть выше, чем в госсекторе, и до- стойные условия труда. Стоит сразу же продумать мотиваци- онную программу для персонала.
    Шаг 5. Лицензирование
    Данный вид деятельности подлежит обязательному лицен- зированию. Стоит сразу узнать о требованиях, предъявляемых к лицензированию образовательной деятельности. Это можно сделать, посетив лицензионный отдел Комитета по образова- нию или найти перечень документов на www.kobr.spb.ru.

    1   ...   12   13   14   15   16   17   18   19   20


    написать администратору сайта