ЭУМК по дисциплине Микроэкономика Светлицкиц, Шкода, БГУИР 2006 (Мет пособие). ЭУМК по дисциплине Микроэкономика Светлицкиц, Шкода, БГУИР 2006. Учебнометодический комплекс по дисциплине микроэкономика для студентов специальностей
 Скачать 1.05 Mb.
|
|
ТЕМА 14. РЫНОК ЗЕМЛИ 14.1. Особенности спроса и предложения на рынке земли. 14.2. Рента и ее виды. Цена земли. 14.1. Особенности спроса и предложения на рынке земли Рынок земли - это совокупность отношений между продавцами и поку пателями земли. Он относится к рынку природных ресурсов, который отличается рядом особенностей. Важнейшей особенностью земли, как экономического ресурса, является ее ограниченность. Рис. 45. Предложение земли Во-вторых, земельные участки неоднородны, дифференцированы. Факторы, влияющие на предложение земли. - плодородие; - местоположение. В-третьих, большинство сделок на рынке земли имеют рентных характер, происходит сдача земли на определенный срок в аренду (землепользование). При этом продается не земля, а услуги земли. Ценой услуг земли вступает 100 S t арендная плата, включающая ренту, процент на вложенный капитал и аморти зацию основного капитала. В-четвертых, на рынке земли происходят сделки, связанные с куплей- продажей земли, т.е. переходом права собственности на землю из одних рук в другие (землевладение). Если продается невозделанная земля (целина), то ее це ной является рента. Если продается обработанный участок земли то определя ется ее цена на основе спроса и предложения. Цена земли ( t P ) представляет дисконтированную стоимость будущей земельной ренты. ( ) , r 1 R P n 1 i t t t ∑ + = = где t P - цена земли; t R - годовая рента в t-ом году; r – текущая рыночная ставка ссудного процента. Особенности спроса на землю. Спрос на землю является производным от спроса на готовую продукцию. Он зависит от производительности земли. Спрос на землю включает 2 компо нента: спрос на землю сельскохозяйственного назначения; спрос на землю несельскохозяйственного назначения. Спрос на землю сельскохозяйственного назначения является производным от спроса на готовую продукцию (продукты питания) и зависит от плодородия земли. Поскольку спрос на продукты питания является не эластичным, то это значит, что даже незначительное сокращение предложения продуктов питания является причиной значительного роста цен на них и в их производстве будут применяться более современные технологии. А натуральный продукты питания будут заменяться искусственными в силу ограниченности земли. Рис. 46. Рынок земли 14.2. Рента и ее виды. Цена земли Понятие ренты применимо к любому экономическому ресурсу, предложе ние которого фиксировано. 101 R 2 R 1 S t D 2 D 1 На рынке земли собственники всех участков (различных по плодородию) получают особый вид дохода – земельную ренту. Рента - это доход, получаемый собственником земли. Она является разно видностью экономической ренты. Экономическая рента – доход владельцев экономических ресурсов, предложение которых строго ограничено. Рента выступает в двух формах: - абсолютная рента как доход, приносимый землей в силу ее ограниченно сти; - дифференциальная рента как доход, приносимый экономическим ресур сом в зависимости от его качества. Причиной существования абсолютной ренты является монополия частной собственности на землю. Дифференциальная рента – это дополнительный доход, получаемый землепользователями средних и лучших по плодородию земельных участков. Причиной возникновения дифференциальной ренты является монополия на землю, как объект хозяйствования. Условием возникновения дифференциальной ренты являются более низ кие издержки производства на землях более лучших по плодородию. Цена на продукцию сельскохозяйственного производства формируется на основе затрат на производство сельскохозяйственной продукции, исходя из худших по плодородию участков. Предположим, что три участка земли отличаются своим качеством: I – худший по плодородию; II – средний; III – лучший. Рассмотрим на примере этих трех участков механизм образования ди френты. Участки TC Qц ATC P TR R=TR-TC I 120 4 30 30 120 0 II 120 5 24 30 150 +30 III 120 6 20 30 180 +60 Рис. 47. Механизм образования дифренты 102 На худшем участке общие издержки будут лишь компенсированы (TR=TC); на среднем участке получена дифрента (30); на лучшем – дифрента равна 60 ед. ТЕМА 15. ОБЩЕЕ РАВНОВЕСИЕ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ 15.1. Общее равновесие и экономическая эффективность. 15.2. Эффективность в обмене. 15.3. Эффективность в производстве. 15.4. Общее равновесие и частное равновесие. 15.1. Общее равновесие и экономическая эффективность Различают частное равновесие и общее равновесие. Под частичным равновесием понимается равновесие, складывающееся на отдельном рынке. При частичном равновесии не учитывается, как изменение цены одного блага влияет на цены других благ и игнорируется возникающий при этом эффект обратных связей. Эффекты обратной связи - это последствия изменения цен и объемов благ на данном рынке в ответ на вызванные на нем изменения цен на взаимосвязан ных с ним рынках. В реальной действительности все рынки находятся в тесном взаимодей ствии, в результате которого изменения в спросе или предложении на одном рынке влияют на равновесные цены и объемы реализации на всех рынках. Поэтому помимо анализа частичного равновесия требуется анализ общего рав новесия. Общее равновесие — это система взаимосвязанных цен, обеспечивающая одновременное равенство спроса и предложения на всех рынках. Общее эконо мическое равновесие — это такое состояние экономики, когда все рынки од новременно находятся в равновесии, а каждый субъект максимизирует свою це левую функцию. Эффективность производства — это такая ситуация, в которой при дан ных производственных ресурсах и существующем уровне знаний нельзя произ вести больший объем одного блага, не жертвуя при этом возможностью произ водства некоторого объема другого блага. Понятие эффективности произ водства, как и более широкое понятие экономической эффективности, включает в себя избежание ущерба. Эффективность производства достигается тогда, когда ресурсы распределяются таким образом, чтобы обеспечить максимально возможный чистый выигрыш от их применения. Эффективность производства выступает критерием успеха хозяйственной деятельности людей, применяю щих ресурсы. Если достигнута эффективность производства, то никакое изме нение методов производства или дальнейший обмен благами не приведет к до полнительному выигрышу. 103 Если возможно произвести какие-либо изменения в экономике и в ре зультате принести выгоду хотя бы одному человеку, но, одновременно, по меньшей мере, не ухудшить положение всех остальных людей, то, в таком слу чае, говорят о Парето-улучшении. 15.2. Эффективность в обмене Парето-улучшение есть такое изменение, которое приносит выгоду, как минимум, одному индивиду, но не ухудшает положение никого другого. Для двух индивидов и двух благ это можно наглядно проде монстрировать с помощью так называемой коробки Эджуорта. Горизонтальная сторона этой коробки показывает общее количество блага X, а вертикальная — общее количество блага Y. Точка 0 А является началом координат для индивида А, а точка О в — для индивида В. Любая точка внутри коробки характеризует размещение благ X и Y между индивидами. Например, в точке G индивид А об ладает количеством блага Х° А блага X и количеством блага Y G A , блага Y, инди вид В обладает оставшимися количествами этих благ соответственно Х° в и Y G B Всего X Рис. 48. Диаграмма «коробка Эджуорта» Таким образом, множество точек внутри коробки Эджуорта представляет все возможные способы размещения двух благ между двумя индивидами. Используя эти кривые безразличия, можно найти точки Парето-эффек тивных размещений. Кривые безразличия для индивида А обозначаются буква ми U A , они выпуклы по отношению к его началу координат 0 А , и увеличение полезности означает переход на более высокие кривые. Кривые безразличия для индивида В обозначаются буквами U B , они выпуклы по отношению к его началу координат О в , а увеличение полезности означает переход на более низ кие кривые (карта предпочтений индивида перевернута на 180°). Xв Хв с Всего X 104 Рис. 49. Эффективность в обмене Парето-эффективное размещение наблюдается тогда, когда при заданном уровне полезности одного индивида другой получает максимально возможный уровень полезности. Это означает, что на каждой кривой безраличия одного из индивидов нужно найти точку, в которой полезность другого индивида макси мальна. Например, для кривой безразличия индивида В U° в — это точка D, точ ка касания самой высокой кривой безразличия индивида А. Любая другая точка на кривой Uв, не будет Парето-эффективной, так как, перемещаясь по направ лению к точке D, будет увеличиваться уровень полезности индивида А, не из меняя уровень полезности индивида В. Множество точек касания кривых безразличия индивида А с кривыми безразличия индивида В задает все возможные Парето-эффективные разме щения между индивидами. Заметим, что во всех этих точках выполняется сфор мулированное ранее условие эффективности в обмене — предельные нормы за мены индивида А и индивида В равны, так как равны наклоны кривых безраз личия в точках их касания. Множество этих точек составляет контрактную кривую — на рис. 41 это линия, соединяющая точки 0 А и О в . Поскольку каждое размещение на этой кри вой Парето-зффективно, при перемещении поконтрактнойкривойувеличение полезности одного индивида достигается только за счет уменьшения полезно сти другого, поэтому контрактную кривую называют также конкурентной. Предположим, что исходное размещение представлено точкой G, которая не яв ляется Парето-эффективной. Выбирая вариант обмена, индивид А не согласит ся на уровень полезности ниже U A A , а индивид В не согласится на уровень по лезности ниже U C B . Отсюда следует, что сделка будет заключена только в том случае, если новое состояние окажется где-то внутри области, заключенной между кривыми безразличия U A A и U C B . Обсуждая условия сделки, индивид А и индивид В могут найти Парето-эффективное состояние, если выберут точку на участке АС, принадлежащем контрактной кривой. Но какую именно точку они должны будут выбрать, определить невозможно. Все точки на участке АС пред ставляют собой состояния, после достижения которых дальнейшее доброволь ное перезаключение сделок невозможно, так как один из индивидов будет что- то при этом терять. Индивид А будет стремиться к тому, чтобы эта точка была поближе к точке С, а индивид В будет стремиться к тому, чтобы эта точка была поближе к точке А. Результат этого «перетягивания каната» не будет определен до тех пор, пока не будут сделаны какие-то дополнительные предположения о поведении индивидов. Данный анализ по сути дела аналогичен анализу двусто ронней монополии, которая также не имеет единственно возможного равнове сия, а имеет только диапазон возможных цен сделки. Если представить, что всевозможные Парето-улучшения реализованы, или, иначе говоря, в экономике наблюдается такое состояние, когда невозмож но принести выгоду хоть бы одному индивиду без того, чтобы не нанести ущерб другому, то такое состояние характеризуется Парето-эффективностью. 105 15.3. Эффективность в производстве Пусть в обществе две фирмы (С и D). Если при (MC X /MC Y )C > (MC X /MC Y )D фирма С произведет сравнительно больше У, а фирма D— срав нительно больше X,то тот же самый объем выпуска будет произведен с мень шими издержками (то есть с меньшими затратами ресурсов). Произойдет Паре то-улучшение. Следовательно, для Парето-эффективного размещения выпуска между произвольным количеством фирм необходимо: A B N (MC x ) (MC x ) (MC x ) (MC y ) (MC y ) (MC y ) или, что то же самое: MRTC = MRTВ = ... = MRTN. Эти равенства также обеспечиваются автоматически при наличии совер шенной конкуренции. Каждая фирма будет максимизировать прибыль при MC X /MC Y = Р х /Р у ,все фирмы сталкиваются с одинаковыми рыночными ценами и, следовательно, одинаковым соотношением Р х /Р у 15.4. Общее равновесие и частное равновесие Общее равновесие, когда Парето-эффективность в обмене сочетается с парето-эффективностью в производстве. Рис. 50. Общая эффективность Общую эффективность представляют с помощью модели, которая назы вается «экономика Робинзона». В этой модели один индивид (Робинзон) произ водит и потребляет два блага (X и Y). 106 =…= Рис. 51. Эффективность структуры продукции в «экономике Робинзона» Кривая производственных возможностей показывает различные комбина ции благ X и Y, которые могут быть произведены при данных ресурсах. Парето-эффективная комбинация благ достигается в точке Е, где кривая производственных возможностей является касательной к общественной кривой безразличия. Во всех других точках кривой производственных возможностей уровень удовлетворения потребителей меньше, поскольку через них проходят общественные кривые безразличия, лежащие ниже той, чья точка касания с кривой производственных возможностей находится в точке Е. Или, иначе мож но сказать, что во всех прочих точках производственной эффективности (нахо ждение на кривой производственных возможностей всегда свидетельствует о наличии таковой) не отвечает эффективности в потреблении. В точке Е наклоны кривой производственной возможности и обществен ной кривой безразличия совпадают, следовательно, равны: SMRS = SMRT = P x /P r Совершенная конкуренция и отсутствие внешних эффектов приводят и к Парето-эффективности на рынках ресурсов. Допустим, что имеются две фирмы (С и D). Если (MPL/MPK)C > (MPL/MPK)D, то это означает следующее: фирма С при использовании относительно большого количества труда и фирма D при использовании относительно большого количества капитала были бы в состоя нии произвести больше продукции при том же общем количестве распола гаемых ресурсов. Значит, имело бы место Парето-улучшение. Парето-эффективное размещение ресурсов между фирмами, следователь но, будет при условии: C D N (MP L /MP K )=(MP L /MP K )=…=(MP L /MP K ) или, что то же самое: MRTSC = MRTSD =...MRTSN. И на рынке ресурсов совершенная конкуренция автоматически приводит к этому равенству, поскольку каждая фирма выберет объем производства, при котором MPL / МРК = P L /P K ,а рыночные цены ресурсов, с которыми сталкива ются фирмы, одинаковы. 107 Все рынки взаимосвязаны друг с другом. Если происходят какие-либо из менения в условиях спроса или предложения на одном из рынков, то возникаю щее неравновесие приведет к целому ряду изменений на других. Парето-эффективность — состояние, когда невозможно осуществить Па рето-улучшение, следовательно, когда невозможно улучшить положение кого- либо, не ухудшив при этом положение никого другого. Эффективность никак не связана с распределением богатства или дохо дов между людьми. Более того, если государство решит, что доходы распреде лены несправедливо и за счет богатых поддержит доходы бедных, то такое из менение не будет Парето-улучшением, так как здесь выигрыш бедных означает проигрыш богатых. Обычно это называется конфликтом между эффективно стью и справедливостью. Однако, в отличие от определения эффективности, среди экономистов не существует общепризнанного определения справедливо сти. В результате принцип рационального индивида заключается в том, чтобы расширять свою деятельность до тех пор, пока ее MB не сравняются с МС. При таком равенстве достигается частнаяэффективность. Частнаяэффективность имеет место тогда, когда предельная выгода от деятельности индивида равна предельным издержкам от нее. По аналогии можно утверждать, что общественная эффективность пред полагает подобное равенство. Общественная эффективность имеет место тогда, когда предельные об щественные выгоды (MSB) равны предельным общественным издержкам (MSC). При условии, что MSB = MSC, достигается Парето-эффективность. Если же, например, MSB > MSC, то при расширении деятельности будет иметь место Парето-улучшение. Когда же, наоборот, MSB < MSC,то общество выиграет от сокращения такого рода деятельности, что также означает Парето-улучшение. В реальности вопрос об общественной эффективности решается в услови ях, когда потребители и производители (фирмы) делают выбор между рядом благ. Потребители решают, какие блага потреблять, а фирмы решают, какие блага производить и какие ресурсы для этого использовать. Как потребитель, так и производитель выиграют при расширении выпуска (и, соответственно, по требления) блага X относительно блага Y, если: MBx MCx —— > —— MBy MCy Объяснение этому факту достаточно простое. Расширение выпуска блага X приносит большие выгоды по отношению к издержкам, чем блага У. Если же: МBX / MBY = MCX / MCY, 108 то никакие дальнейшие Парето-улучшения невозможны через переключение с выпуска одного блага на другое. По аналогии можно утверждать, что обще ственная эффективность достигается при: MSB X / MSB Y = MSC X / MSC Y , При наличии этого равенства достигается Парето-эффективность. Если же представить, что MSB X / MSB Y > MSC X / MSC Y , то при увеличении выпуска блага X по отношению к выпуску блага У имело бы место Парето-улучшение. Например, если предельные выгоды потребителей от блага X относитель но выгод от блага У были выше, чем предельные издержки для производителей от выпуска блага X по отношению к выпуску блага У, то дополнительные выго ды для потребителей от увеличения потребления блага X превышают дополни тельные издержки производителей от такого же увеличения производства блага X. В такой ситуации потребители в состоянии полностью компенсировать воз росшие издержки производителей (через уплачиваемую ими цену за благо X) и при этом еще будут иметь чистый выигрыш. При определенных обстоятельствах достижение частной эффективности означает одновременно и достижение общественной эффективности. Для этого должно быть выполнено два условия. Во-первых, на всех рынках должна иметь место совершенная конкурен ция. Во-вторых, не должно быть внешних эффектов (издержки или выгоды от производства или потребления благ, которые распространяются на общество, но не на самих производителей или потребителей этих благ). Только при отсутствии внешних эффектов частные издержки или выгоды совпадают с общественными. Иными словами, тогда MB = MSB и МС = MSC. Условия эффективности. Как известно, оптимальная комбинация потребляемых благ X и Y имеет место, когда: MU x =MRS=P x ; MU y P y Оптимальная комбинация производимых благ для фирмы достигается при условии: MC x =MRS=P x ; MC y P y , где MRT — предельная норма трансформации. 109 Предельная норма трансформации показывает, на какое количество блага производитель должен сократить выпуск одного блага ради получения допол нительной единицы другого блага. Теперь посмотрим на общественную эффективность в потреблении. Предположим первоначально, что общество состоит из двух индивидов (А и В). Если (MU X /MU Y )A > (MU X /MU Y )B, то оба индивида выиграют, если индивид А отдаст индивиду В некоторое количество блага Yв обмен на некоторое количе ство блага X. В этом случае будет иметь место Парето-улучшение. Следовательно, Парето-эффективность в потреблении при произвольном количестве потребителей достигается при условии: A B N (MU x ) (MU x ) (MU x ) A = B = …..= N (MU y ) (MU y ) (MU y ), или иначе, когда: MRSA = MRSB =... = MRSN. Важно заметить, что это условие при совершенной конкуренции достига ется автоматически, поскольку каждый потребитель в силу своего рациональ ного выбора будет потреблять такие наборы благ, когда MU X /MU Y = P X /P Y , а все потребители сталкиваются с одинаковыми рыночными ценами и, следова тельно, одинаковым соотношением P X /P Y - Предположим, например, что вкусы потребителей изменились таким об разом, что MU X выросла, a MU Y снизилась. Вследствие этого на товарных рын ках произойдут следующие изменения: MU X /MU Y становится больше P X /P Y В результате потребители начинают покупать больше блага X по отношению к благу У. Рост закупок блага X ведет к снижению снижения MU x (закон убываю щей предельной полезности) и, следовательно, также и MU X /MU Y , a P X /P Y рас тет по причине относительной нехватки блага X и избытка блага У. Раз P X /P Y растет, то P X /P Y становится больше MC X /MC Y и, в результате, фирмы начинают производить больше X по отношению к У. Вследствие наращивания выпуска блага X MC X /MC Y растет по причине убывающей отдачи в производстве блага X. Описанный выше процесс рыночного урегулирования (продвижения к равновесию на рынке после его нарушения) продолжается до тех пор, пока не восстановится равенство: MU X = P X = MC X ; MU Y P Y МС У , или, иначе, пока SMRS не сравняется с SMRT. Подобные изменения происходят и на рынках ресурсов. Цены ресурсов, используемых в производстве блага X, будут расти, а цены ресурсов, использу 110 емых в производстве блага У, напротив, падать (ведь цены ресурсов, как мы знаем, производны от цен производимых с их помощью благ). Это стимулирует перемещение ресурсов из отрасли X в отрасль У. Этот процесс будет про должаться до тех пор, пока на рынке ресурсов не восстановится равновесие и Парето-эффективность. |