ответы на экзамен по экономике строительства. Экономика экзамен. Строительство как отрасль материального производства
 Скачать 1.42 Mb.
|
|
1. Строительство и строительный комплекс в системе национальной экономики Строительство как отрасль материального производства подразумевает производство строительной продукции (готовой и незавершенной) путем выполнения строительно-монтажных и других видов работ, в создании которой принимают участие не только строительные и монтажные организации, но также проектно-изыскательские и научно-исследовательские предприятия, предприятия стройиндустрии и строительных материалов и транспорт. Организованная система предприятий и производств, объединенных устойчивыми производственно-технологическими и хозяйственными связями в создании строительной продукции называют строительным комплексом. Строительный комплекс России представляет собой совокупность подрядных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, механизации, транспорта, проектных и научно-исследовательских институтов, лизинговых фирм, учебных заведений и других предприятий и организаций. В составе строительного комплекса можно выделить следующие основные группы предприятий и организаций: 1) строительно-монтажные (подрядные) организации, выполняющие различные виды строительных и монтажных работ, которые классифицируют по видам работ как общестроительные, специализированные и ремонтно-строительные; 2) предприятия и организации, поставляющие для строительства предметы труда (предприятия промышленности строительных материалов, конструкций, деревообрабатывающей и других отраслей); 3) предприятия и организации, поставляющие средства труда (строительное и дорожное машиностроение, производство оборудования для промышленности строительных материалов); 4) предприятия по эксплуатации и техническому обслуживанию строительных машин, оборудования и автотранспорта; 5) научно-исследовательские организации, разрабатывающие новые инженерно- технические решения, новые материалы и конструкции, новые технологии производства строительных материалов, конструкций и строительно-монтажных работ, новые строительные машины и механизмы (большинство функционирует в структуре ВУЗов); 6) архитектурно-проектные и проектно-изыскательские организации, выполняющие инженерные изыскания и разрабатывающие проектно-сметную документацию для строительства; 7) организации, осуществляющие управление строительством (министерства, комитеты, департаменты, объединения, ассоциации, СРО). Главным федеральным исполнительным органом, осуществляющим руководство строительной отраслью в настоящее время является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Различают готовую строительную продукцию и незавершенное производство. Под готовой строительной продукцией понимают законченные строительством здания и другие строительные сооружения, и их комплексы, готовые к вводу в эксплуатацию. В качестве законченного строительством объекта выступает объект строительства в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, на котором выполнены в соответствии с требованиями проектной, нормативно- технической документации и приняты несущие, ограждающие конструкции и инженерные системы, обеспечивающие в совокупности прочность и устойчивость здания (сооружения), защиту от атмосферных воздействий, температурный режим, безопасность пользователей, населения и окружающей среды. Незавершенное строительство – это здания и сооружения, не законченные строительством и не готовые к эксплуатации, но определенные объемы СМР были на них уже выполнены, и, как правило, оплачены заказчиком и поэтому его также следует рассматривать как строительную (товарную) продукцию. Наличие незавершенного строительства в определенной степени объективно, поскольку производство готовой строительной продукции требует, с одной стороны, достаточно много времени, а, с другой, участия большого количества организаций и предприятий, при этом до момента окончания всех строительно-монтажный и специализированных работ объект считается незавершенным. Под производством понимают процесс создания материальных благ, необходимый для существования и развития общества Непосредственно в строительном процессе выделяют три этапа: 1) подготовка строительства; 2) собственно строительство; 3) реализация строительной продукции (сдача готового объекта строительства в эксплуатацию). На первом этапе прорабатываются вопросы технической возможности и экономической целесообразности будущего строительства, выбирается площадка для размещения объекта, проводятся необходимые согласования и оформление разрешительной документации, а также начинается разработка проектно-сметной документации, подготовка территории строительства, проведение конкурсов (тендеров) на поставки и подряды. На втором этапе в соответствии с утвержденной проектной документацией выполняются строительно-монтажные работы, по согласованным графикам поставляются на объекты оборудование и строительные материалы. На этом этапе непосредственно на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция. Именно здесь формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная выразительность и качество. На третьем этапе – реализация строительной продукции – происходят ввод законченных строительством объектов в эксплуатацию и передачей в собственность пользователям или эксплуатирующим организациям. Современное строительное производство представляет собой весьма сложную систему, охватывающую большой комплекс процессов, взаимосвязанных друг с другом. Технико- экономические особенности строительства объясняются особым характером продукции, специфическими условиями труда и отличительными чертами техники, технологии организации производства. 2. Понятие инвестиций и их основные виды. Понятие инвестиционно-строительной деятельности Как правило, под инвестициями понимают средства, вкладываемые на довольно длительный срок в различные сферы жизнедеятельности людей (например, образование, приобретение жилья и пр.) и деятельности предприятий (например, расширение производства, его модернизация и пр.) для достижения индивидуальных целевых установок. Основной целью осуществления инвестиций является получение в перспективе дохода или достижения иного полезного результата (по сути, в практике это осознанный отказ от текущего потребления). 1) В зависимости от объекта вложения капитала принято различать следующие виды инвестиций: реальные (капиталообразующие), финансовые (портфельные) и инвестиции в нематериальные активы. Реальные (капиталообразующие) инвестиции – это вложения в реальные активы, т. е. в создание новых, реконструкцию или техническое перевооружение существующих предприятий, производств, технологических линий, различных объектов производственного и социально-бытового обслуживания, а также на прирост материально-производственных запасов. Целью инвестирования в реальные активы является рост объемов производства, качественный и количественный прирост основных фондов производственного и непроизводственного назначения как непременного условия поступательного развития предприятий, фирм и национальной экономики в целом, уровня социального обеспечения и обслуживания населения. Финансовые (портфельные) инвестиции – денежные средства, вкладываемые в акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные государством, муниципальными органами самоуправления, инвестиционными фондами, страховыми и другими компаниями. В этом случае инвесторы увеличивают не производственный, а финансовый капитал, получая дивиденды – доход на ценные бумаги, аналогично ренте или депозитным процентам при хранении денег в банках. Однако реальные инвестиции осуществляются, так как без материального производства неоткуда получать доход, прибыль. Но другие лица – предприятия и организации, или сами выпускают акции как способ привлечения свободных финансовых средств, или берут средства в кредит в финансовых или инвестиционных компаниях, которые собирают свободные средства для этих целей путем выпуска своих ценных бумаг. Инвестиции в нематериальные активы – это вложения денежных средств на приобретение имущественных прав и прав владениями (оцениваемых денежным эквивалентом) земельными участками, угодьями, другим имуществом: научно- технические разработки, лицензии на передачу прав промышленной собственности, ноу- хау, товарные знаки, фирменные наименования и др. 2) По характеру участия инвестора в размещение инвестиций принято различать прямые и косвенные (опосредованные) инвестиции. Прямые инвестиции предполагают прямое, непосредственное участие инвестора во вложении капитала в конкретный объект инвестирования, будь то реальные или портфельные и/или инвестиции в нематериальные активы. Косвенные (опосредованные)инвестиции предполагают вложения капитала инвестора в объекты инвестирования через посредников (институциональных инвесторов) путем приобретения различных финансовых инструментов (валюта, облигации, депозиты, акции и пр.). 3) По отношению к объекту вложения выделяют внутренние и внешние инвестиции. Внутренние инвестиции представляют собой вложения средств в активы самого инвестора, внешние – вложения в реальные активы или финансовые инструменты других хозяйствующих субъектов. 4) По периоду осуществления инвестиции подразделяются на долгосрочные, среднесрочные и краткосрочные. Долгосрочные инвестиции представляют собой вложения средств на период от трех и более лет (как правило, они осуществляются в форме капитальных вложений), среднесрочные – вложения средств на период от одного до трех лет, краткосрочные – вложения на период до одного года. 5) Во временном аспекте инвестиции классифицируются по продолжительности срока эксплуатации инвестиционных объектов. Он может быть определенным или неопределенным. Любая неопределенность повышает уровень риска и тем самым снижает заинтересованность во вложениях. 6) По степени надежности инвестиции подразделяют на надежные и рисковые. Наиболее рисковыми являются инвестиции в сферу исследований и разработок, так как трудно оценить как потребности в ресурсах, так и будущие результаты. Как правило, такие инвестиции осуществляются через государственные программы. Менее рисковыми являются инвестиции в сферы (отрасли) с достаточно определенным рынком сбыта. 7) По отраслевой принадлежности инвестиции классифицируют в разрезе отдельных отраслей и сфер деятельности. Например, инвестиции в промышленность, в сельское хозяйство, энергетику и т. п. Инвестиционная деятельность – это вложение средств (инвестирование) и осуществление практических действий в целях получения дохода и/или достижения иного полезного результата. Можно выделить следующие существенные признаки инвестиций и инвестиционной деятельности: потенциальная способность инвестиций приносить выгоды (доход); использование разнообразных форм инвестиций; множество потенциальных объектов вложения средств; целенаправленный характер вложения средств; преобразование вкладываемых средств; наличие индивидуального срока вложения инвестиций; использование разнообразных ресурсов для достижения целей инвестирования; вложения средств осуществляется инвесторами, преследующими собственные цели; наличия риска вложения средств, означающее, что достижение целей инвестирования носит вероятностный характер. Инвестиции и в целом инвестиционная деятельность выполняют ряд важнейших функций, без которых немыслимо нормальное развитие экономики любого государства. На макроуровне (система государственного управления)) они являются основой для: - осуществления политики расширенного воспроизводства; - ускорения научно- технического прогресса; - структурной перестройки общественного производства и сбалансированного развития отраслей народного хозяйства; - осуществления регулирование развития всех экономических регионов страны; - охраны природной среды; - решения проблем социального характера; - обеспечение обороноспособности государства и решения многих других проблем. На микроуровне (система управления предприятием) способствуют достижению следующих целей: - расширения и развития производства; - недопущения чрезмерного морального и физического износа основных фондов; - повышения технического уровня производства; - повышение качества и обеспечения конкурентоспособности продукции конкретного предприятия; - осуществления природоохранных мероприятий; - приобретение ценных бумаг и вложение средств в активы других предприятий. 3. Формы воспроизводства и обновления основных фондов В результате физического и морального износа основные фонды, участвующие в процессе производства, постепенно утрачивают полезные свойства средств труда и требуют замены. Одним из источников денежных средств для возмещения выбывающих основных фондов является их амортизация. Амортизация основных фондов - это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производимой продукции с целью накопления денежных средств для последующего возмещения изношенных основных фондов. Существуют две формы воспроизводства основного капитала: простое и расширенное воспроизводство. Простое воспроизводство - обеспечивается в процессе кругооборота стоимости по следующей схеме: первоначальная стоимость – годовые амортизационные отчисления – годовой амортизационный фонд – использование годового амортизационного фонда для финансирования обновления устаревших основных средств. Годовой амортизационный фонд формируется как за счет ежемесячных амортизационных отчислений, так и за счет недоамортизированной стоимости выбывающих по различным причинам из эксплуатации основных средств. Если в амортизационной политике предприятия учитывается экономическая сущность кругооборота основного капитала, то износ основных средств будет в переделах нормативного среднеарифметического значения – (например, 0,2). Если амортизационная политика не соответствует экономическому смыслу, то износ накапливается до критического значения, за которым следует неконкурентоспособность и неплатежеспособность организации. Расширенное воспроизводство основного капитала – это прирост его стоимости за счет собственных или заемных средств. Существует два собственных источников финансирования расширенного воспроизводства: капитализации части чистой прибыли (фонд накопления) и дополнительный вклад в уставный капитал (новая эмиссия акций для акционерного общества). Заемные средства могут быть представлены в различных вариантах: долгосрочный кредит банка, аренда и лизинг, выпуск долгосрочных облигаций, долгосрочные заимствования у третьи лих. Долгосрочные займы погашаются за счет чистой прибыли. Формы обновления основных средств при простом и расширенном воспроизводстве следующие: капитальное строительство новых объектов, техническое перевооружение производства, реконструкция зданий и сооружений, модернизация оборудования, замена или капитальный ремонт устаревших основных средств. Ремонт – это совокупность работ по восстановлению исправности или работоспособности объекта или его составных частей с приведением объекта в соответствие с требованиями, определяемыми техническими нормативными правовыми актами, а также по предотвращению их дальнейшего интенсивного износа. Модернизация – совокупность работ по усовершенствованию объекта путем замены его конструктивных элементов и систем более эффективными, приводящая к повышению технического уровня и экономических характеристик объекта. Реконструкция – совокупность работ по полному или частичному переоборудованию или переустройству объекта, изменению и при необходимости дополнению его технической схемы с заменой морально устаревших и физически изношенных частей, обеспечивающая получение более высоких качественных и количественных показателей объекта. Выбор формы обновления основных средств, при расширенном воспроизводстве, обосновывается расчетом экономической эффективности инвестиций. 4. Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производство В технико-экономическом отношении строительство как вид экономической деятельности имеет существенные отличия от других отраслей материального производства, что обусловлено особенностями строительной продукции, строительного производства, спецификой экономических отношений участников и проявляется в процессе формирования стоимости. Технико-экономические особенности строительной продукции и строительного производства влияют на ценообразование в строительстве, в значительной мере обусловливают специфику в планировании и организации не только строительной деятельности, но и последующей эксплуатации строительных объектов. При этом предъявляются повышенные требования к качеству строительных работ и строительной продукции, которые должны обеспечить длительную эффективную эксплуатацию этих зданий. Кроме того, учитывая разную долговечность отдельных элементов зданий и сооружений, в процессе их эксплуатации неоднократно должны быть выполнены работы поддерживающего или восстанавливающего характера – текущие и капитальные ремонты, модернизация оборудования. 5. Формы производственно-экономических отношений в строительном производстве Концентрация производства в строительной отрасли – это процесс сосредоточения средств, предметов и ресурсов труда в крупных производственных звеньях (организациях) или на отдельных территориях. Как форма организации производства, концентрация имеет большую экономическую эффективность. Крупные предприятия обеспечивают, как правило, более высокий уровень производительности труда, лучшее качество продукции, более низкую себестоимость. Различают две формы концентрации в строительстве: · организационно-хозяйственную, · территориальную (пространственную). Первая предполагает сосредоточение в рамках одной организации средств производства, трудовых и финансовых ресурсов, вторая – размещение производственных мощностей в определенном регионе. Организационно-хозяйственную концентрацию в строительстве характеризуют объемные показатели: общий объем СМР, объем СМР, выполняемый собственными силами, объем СМР, приходящийся на одну организацию. То есть, величина объема работ – основной показатель. |