Книга урок 1. Договоры, направленные на передачу имущества. Н. Г. Соломина договоры, направленные на передачу имущества в собственность учебное пособие
 Скачать 0.82 Mb.
|
|
Контрольные вопросы 1. Назовите источники регулирования розничной купли- продажи. 2. Дайте определение договора розничной купли-продажи. 3. Какое имущество может быть предметом договора роз- ничной купли-продажи? 4. Юридическое лицо приобретает офисную мебель в мебель- ном магазине – это розничная купля-продажа? 7 Конструкция договора найма-продажи развивает общее положение ч. 1 ст. 491 ГК, предусматривающее возможность сохранения права собственности на пере- данный покупателю товар за продавцом до момента его оплаты или наступления иного обстоятельства. Вместе c тем нормы ст. 491 ГК не решают вопрос о суще- стве правоотношений, возникающих на стадии передачи товара к покупателю и до момента перехода права собственности на товар. Закон лишь устанавливает для покупателя запрет на отчуждение или иное распоряжение товаром до перехо- да к нему права собственности, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из назначения и свойств товара. Можно ли к таким отношениям применять, помимо норм об имущественном найме, нормы о хранении или дру- гих видах обязательств? Скорее всего, решение этого вопроса должно составлять содержание договора купли-продажи, за исключением лишь договора найма- продажи. 32 5. Какие требования предъявляются к форме договора рознич- ной купли-продажи? 6. Когда договор розничной купли-продажи считается заклю- ченным в надлежащей форме? 7. Можно ли договор розничной купли-продажи по способу за- ключения отнести к категории договоров присоединения? 8. Договор розничной купли-продажи – реальный или консенсу- альный? 9. Назовите существенные условия договора розничной купли- продажи. 10. Дайте характеристику сторонам договора розничной куп- ли-продажи. 11. Каковы правовые последствия отнесения договора рознич- ной купли-продажи к публичным договорам? 12. Назовите последствия нарушения договора розничной куп- ли-продажи со стороны продавца. 13. Возмещение убытков и уплата неустойки при неисполнении продавцом обязательств по договору освобождают ли его от ис- полнения обязательства в натуре? 14. Какими правами обладает покупатель при продаже ему товара ненадлежащего качества? 15. Определите особенности продажи товара с условием при- нятия товара покупателем в определенный срок. 16. Выявите особенности продажи товаров по образцам. 17. Исследуйте особенности продажи товара с использовани- ем автоматов. 18. Раскройте особенности продажи товара с условием о его доставке покупателю. 19. Дайте характеристику договору найма-продажи. 20. Можно ли приобретенный товар обменять? Может ли вы- ступать основанием обмена товара одно лишь желание покупа- теля? 21. Раскройте особенности замены товара, когда цена приоб- ретенного товара отличается от цены товара, предоставляемо- го взамен. 33 Задачи 1. Кукушкина пришла в продуктовый магазин с целью покупки кабачковой икры. В тот момент, когда она обратилась к продавцу с предложением продать ей банку кабачковой икры, тот увидел в очереди своего знакомого, который, как выяснилось, тоже пришел за икрой. Поскольку на прилавке оставалась только одна банка кабачковой икры, продавец отказался продавать ее Кукушкиной, сославшись на то, что она уже продана. Кукушкина возмутилась, поскольку стояла в очереди первой. Дайте правовую оценку действиям продавца. 2. Сальников приобрел цветной телевизор в кредит, за который должен был рассчитаться в течение двух месяцев. По истечении трех месяцев оплата в магазин не поступила, и продавец предъ- явил требование об оплате телевизора и уплаты процентов за про- срочку оплаты. Сальников решил вернуть покупку магазину, по- скольку так и не нашел достаточную сумму денег для его приобре- тения, а от оплаты штрафных санкций отказался. Дайте правовую оценку ситуации. 3. Петрова приобрела в парфюмерном магазине шесть тюбиков крема известного зарубежного бренда, уплатив за них 60 тысяч рублей. В отсутствии на упаковке товара полной информации на русском языке об особенностях его использования продавец сама рассказала о характере и свойствах крема. Через две недели Петрова принесла товар обратно в магазин и потребовала вернуть уплаченные деньги. Причиной возврата стало то, что Петрова, используя один из шести тюбиков, обнаружила у себя сильнейшую аллергию. После перевода инструкции на рус- ский язык и тщательного ее изучения Петрова выяснила, что дан- ный крем не подходит к ее типу кожи. Магазин принял только пять тюбиков, которые так и не были вскрыты покупателем, и вер- нул Петровой 50 тысяч рублей. Поскольку шестой тюбик был вскрыт, магазин отказался принять его и возвратить его стоимость. Правомерны ли действия парфюмерного магазина? 34 4. Антонов приобрел в мебельном магазине диван, ознакомив- шись с его образцом. По договору были предусмотрены обязан- ность по доставке дивана покупателю, а также неустойка в размере одного процента за каждый день просрочки доставки товара. Со- ответствующий диван поступил в магазин только по истечении двух месяцев со дня надлежащей даты доставки товара покупате- лю. Продавец магазина сообщил Антонову о поступлении дивана и предложил ему прийти в магазин и оплатить покупку в размере 50 тысяч рублей. Антонов потребовал доставки дивана домой, а от оплаты оказался. Он посчитал, что сумма неустойки и размер воз- никших убытков полностью покрывают стоимость приобретенно- го дивана. Разрешите спор. Рекомендуемая литература Богдан В.В. Специфика субъектного состава договора розничной куп- ли-продажи, заключенного дистанционным способом // Актуальные про- блемы российского права. 2008. № 4 (9). С. 145–151. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Договоры о передаче имущества. М., 2000. Коршиков А. Купля продажа как предмет договора продажи товаров в кредит // Право и экономика. 2006. № 12. С. 16–18. Котова Е.А. Договор розничной купли-продажи: правовые проблемы и пути их решения // Право и образование. 2009. № 4. С. 144–151. Морозов Л.П. Использование специальных знаний при разрешении споров о защите прав потребителей. CПб., 2006. Семинихин В.В. Договор розничной купли-продажи // Юрист. 2007. № 8. С. 11–19. Хорошавина Н.Ю. Срок оплаты товара по договору розничной купли- продажи // «Черные дыры» в российском законодательстве. Юридиче- ский журнал. 2007. № 3. С. 149–150. Читалкина И.В. Особенности договора розничной купли-продажи пищевых продуктов // Коммерческое право. 2009. № 2 (5). С. 63–70. 2.2. Договор поставки По договору поставки поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обу- 35 словленный срок или сроки производимые или закупаемые им то- вары покупателю для использования в предпринимательской дея- тельности или в иных целях, не связанных c личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Данный договор относится к группе так называемых предпри- нимательских договоров, поскольку каждой из его сторон высту- пает субъект предпринимательской деятельности: поставщик (продавец) – субъект предпринимательской деятельности, произ- водящий или закупающий товар; покупатель – субъект предпри- нимательской деятельности, приобретающий товар для дальней- шего использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных c личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Это означает, в частности, что сторо- ны такого договора отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства независимо от вины (п. 3 ст. 401 ГК). Наличие в правоотношениях, возникающих из договора постав- ки, субъектов предпринимательской деятельности предопределяет формы расчетов за поставленный товар. В качестве основной фор- мы расчетов выступают расчеты платежными поручениями. Специфическими особенностями обладает предмет рассматрива- емого договора. В качестве такового выступает передача товара, который, c одной стороны, закупается или производится непосред- ственно самим поставщиком (а значит, поставщиком может высту- пать как посредник на рынке продвижения товара, так и сам его производитель), а c другой – может использоваться исключительно в предпринимательских или иных целях, не связанных c личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. Поставка товара ориентирована на его передачу в больших объ- емах, что, в свою очередь, предполагает использование многообо- ротной тары (или иных средств пакетирования), которая, в отли- чие от общих правил о таре и упаковке, подлежит возврату про- давцу. Указанные специфические особенности имеют квалифициру- ющее значение для рассматриваемого договора: отсутствие субъ- екта предпринимательской деятельности на любой стороне дого- вора, а равно неиспользование товара в предпринимательской или 36 иной подобной деятельности (например, производственной) явля- ется основанием для отказа в квалификации рассматриваемого до- говора в качестве договора поставки, а значит, при возникновении спора стороны не смогут ссылаться на специальные положения о поставке. Договор поставки относится к группе срочных договоров. Срок (сроки) поставки для данного договора является специфическим признаком, а само договорное условие о сроке (сроках) возведено до уровня существенного условия договора 8 Помимо указанных особенностей договора поставки, связанных непосредственно c его договорной конструкцией и его элемента- ми, специфика данного договора проявляется как на стадии его заключения, так и в рамках динамики уже заключенного договора. В отличие от общих положений о процедуре заключения граж- данско-правового договора, когда отсутствие акцепта прерывает сам процесс согласования договорных условий, в договоре постав- ки сторона, получившая акцепт c протоколом разногласий (то есть новую оферту), должна ответить на него или отказаться от заклю- чения договора в 30-дневный срок, если иной срок не установлен законом или не согласован сторонами. Невыполнение указанных действий является основанием для возложения негативных по- следствий на обязанную сторону в виде возмещения убытков. Данный механизм согласования разногласий не является приме- ром заключения договора в обязательном порядке (ст. 445 ГК), а рассматривается в качестве специального механизма заключения договора. В отношении заключенного договора поставки имеют место три способа исполнения обязательства по поставке товара (пере- 8 В договоре поставки предполагается согласование условия о сроке поставки в ситуации, когда товар поставляется одному лицу – покупателю или получателю. Согласование условия о сроках поставки необходимо, когда товар отгружается нескольким получателям (в отношении каждого получателя согласуется свой срок поставки). В этой связи, необходимо различать понятия «сроки поставки» и «периоды поставки». Условие о периодах поставки, в отличие от условия о сро- ках поставки, не являясь существенным условием (если, конечно, одна из сторон не будет настаивать на их согласовании), определяет сроки поставки отдельных партий товара. 37 дачи товара): 1) отгрузка товара покупателю транспортом продав- ца; 2) отгрузка товара лицу или лицам, указанным в договоре в качестве получателей, транспортом продавца по отгрузочной раз- нарядке (в данной ситуации речь идет о договоре c исполнением третьему лицу, но не о договоре в пользу третьего лица); 3) выбор- ка товара (сплошная или случайная), то есть получение товара по- купателем в месте нахождения поставщика. Поставка товара осуществляется в обусловленный срок или сроки. Поставка товара отдельными партиями в течение срока действия договора осуществляется равномерно (помесячно), если сроки поставки таких партий не определены и иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа обязательства или обычая. С согласия покупателя допускается досрочная поставка товара в рамках поставки товара отдельными партиями. Принятый в такой ситуации товар засчитывается в счет количества того товара, кото- рый подлежит поставке в следующем периоде 9 Специфику динамики данного договора можно проследить через последствия отдельных нарушений исполнения обязательства по по- ставке товара. Такие нарушения могут быть вызваны следующими обстоятельствами: непоставка товара в соответствующем количестве; недопоставка товара в отдельном периоде поставки; просрочка по- ставки товара; поставка товара c нарушением условия об ассортимен- те, комплектности; поставка товара ненадлежащего качества. Так, если поставщик не поставил товар в соответствующем ко- личестве, не удовлетворил требование покупателя о замене нека- чественного товара, не доукомплектовал товар в установленный срок, покупатель вправе приобрести товар у третьих лиц c отнесе- нием на поставщика всех необходимых и разумных расходов на их приобретение. При недопоставке товара в отдельном периоде по- ставки, продавец восполняет недопоставленное количество товара 9 Представляется, что c согласия покупателя можно исполнить любое обязатель- ство поставки: будь то обязательство, предполагающее его исполнение по частям (поставка товара отдельными партиями), или обязательство, которое предполага- ет однократное исполнение в установленный срок. В последнем случае товар, принятый досрочно, погашает полностью или в определенной части обязанность продавца поставить товар в обусловленном соглашением сторон объеме. 38 в следующем периоде или периодах поставки в пределах срока действия договора. При просрочке поставки товара покупатель вправе отказаться от принятия товара. Указанные нарушения исполнения обязательства по поставке товара в некоторых случаях подлежат квалификации в качестве существенного нарушения договора. Речь идет о поставке товара ненадлежащего качества c недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок, а также о неодно- кратном нарушении сроков поставки товаров. Такое существенное нарушение в силу прямого указания закона является основанием для расторжения или изменения договора в силу одностороннего отказа от его исполнения полностью или в части. При отказе покупателя от принятия товара по основаниям, предусмотренным законом, иными правовыми актами или догово- ром, он принимает поступивший в его адрес товар на ответствен- ное хранение 10 . В подобной ситуации поставщик, который был незамедлительно уведомлен об отказе от переданного товара, обя- зан вывезти такой товар или распорядится им в разумный срок. В противном случае покупатель вправе либо реализовать товар, либо возвратить его поставщику. Все необходимые расходы, свя- занные c ответственным хранением, реализацией товара или его возвратом поставщику, подлежат возмещению последним. Существенным нарушением договора поставки выступает и ряд нарушений со стороны покупателя при исполнении обязательства по оплате товара, что является основанием для одностороннего отказа от исполнения договора поставки полностью или в части по требованию поставщика. К таким нарушениям относятся: неодно- кратное нарушение сроков оплаты товара и неоднократная невы- борка товаров. 10 Покупатель может отказаться от переданного товара только по тем основаниям, которые предусмотрены законом, иными правовыми актами или договором. От- каз от принятия товара (а равно непринятие товара от поставщика) по иным осно- ваниям рассматривается через призму недобросовестности покупателя и предо- ставляет поставщику право требовать от покупателя оплаты товара в полном объ- еме. В подобной ситуации оплата товара будет представлять собой санкцию за неисполнение обязанности принять товар. 39 Контрольные вопросы 1. Дайте определение договора поставки. 2. Назовите квалифицирующие признаки договора поставки, отличающие его от иных видов договора купли-продажи. 3. В чем состоят особенности правового регулирования дого- вора поставки? 4. Назовите особенности урегулирования разногласий при за- ключении договора поставки. 5. Каково значение отгрузочной разнарядки в договоре постав- ки? 6. Каким образом осуществляется доставка товара покупате- лю? 7. Каким образом происходит восполнение недопоставленного количества товара? 8. Назовите существенные условия договора поставки. 9. Охарактеризуйте предмет договора поставки. 10. Определите особенности установления срока (сроков) по- ставки. Какие предусмотрены последствия нарушения начального (конечного) срока поставки, периодов поставки? 11. Как в договоре поставки регулируются вопросы, касающие- ся ассортимента, качества и комплектности товара? 12. Определите особенности принятия товара покупателем. 13. В каких случаях товар передается на ответственное хра- нение? Назовите правовые последствия этого. 14. Что представляет собой условие о выборке товара? 15. В чем выражается принятие товара покупателем на от- ветственное хранение? 16. Как осуществляются расчеты за поставленные товары? 17. Какими правами обладает покупатель в случае поставки ему товара ненадлежащего качества? 18. Какими правами обладает покупатель в случае поставки ему некомплектного товара? 19. Какие правами наделяет закон покупателя в случае недопо- ставки товаров, невыполнения требований об устранении недо- статков товаров или о доукомплектовании товаров? 40 20. Определите порядок погашения однородных обязательств по нескольким договорам поставки. 21. Какие существуют особые правила расторжения (измене- ния) договора поставки? 22. Какие нарушения договора поставки относятся к разряду существенных? 23. Назовите особенности применения неустойки за нарушение условий договора поставки. 24. Как рассчитываются убытки при расторжении договора поставки? |